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婚后一方父母给子女买的房子归谁继承

吴亮律师2025-08-13德清法律咨询

法律分析:
(1)婚后一方父母给子女买房,若登记在出资人子女名下,根据相关法律规定,此视为对自己子女个人的赠与,该房子属于子女个人财产。当该子女去世后,若无遗嘱,其配偶、子女、父母作为法定继承人继承该房产;若有遗嘱,则按遗嘱继承。
(2)若房子登记在夫妻双方名下,通常会认定为对夫妻双方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。一方去世时,需先将房子的一半份额分给在世的配偶,剩余一半份额作为去世一方的遗产,由法定继承人继承或按遗嘱继承。
(3)若父母与子女等有关于房子归属的明确约定,那么在处理房子继承事宜时,需按照约定来执行。

提醒:在涉及婚后一方父母出资买房时,建议明确房产登记情况和相关约定,避免后续继承纠纷。不同情况对应不同处理方式,建议进一步咨询分析。
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1.婚后一方父母给子女买房,归属和继承因登记情况与约定而异。若登记在出资人子女名下,视为对其个人赠与,属个人财产。去世后按法定继承,法定继承人含配偶、子女、父母;有遗嘱则按遗嘱继承。
2.若登记在夫妻双方名下,通常认定为对夫妻双方赠与,属夫妻共同财产。一方去世时,先分一半给配偶,另一半作为遗产,由法定继承人继承或按遗嘱继承。
3.若有明确约定房子归属,继承事宜按约定处理。
建议在购房时明确房产归属并留存书面约定,避免后续纠纷;提前订立遗嘱,明确财产分配,保障各方权益。
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结论:
婚后一方父母给子女买房,登记在出资人子女名下属其个人财产,去世后法定继承或按遗嘱继承;登记在夫妻双方名下属夫妻共同财产,一方去世先分一半给配偶,另一半法定或按遗嘱继承;有明确约定按约定处理。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,婚后一方父母出资购房登记在出资人子女名下,这体现了出资方父母仅赠与自己子女的意愿,所以该房产为出资人子女的个人财产。当该子女去世,若无遗嘱,其配偶、子女、父母作为法定继承人可继承房产;若有遗嘱,则按遗嘱内容执行。而房子登记在夫妻双方名下,通常意味着父母是对夫妻双方的赠与,该房产就属于夫妻共同财产。一方去世时,先将一半房产分给在世配偶,剩余一半才作为遗产进行继承。另外,若双方对房子归属有明确约定,那么在处理继承问题时就依照约定来。如果大家在房产继承等方面遇到法律难题,可向专业法律人士咨询。
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(一)登记在出资人子女名下:这种情况视为对自己子女个人的赠与,房子是该子女个人财产。子女去世后,若无遗嘱,由配偶、子女、父母作为法定继承人继承;若有遗嘱,按遗嘱内容进行继承。

(二)登记在夫妻双方名下:通常认定为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产。一方去世时,先将房子的一半分给在世配偶,剩下的一半作为遗产,由法定继承人继承或者按遗嘱继承。

(三)有明确约定:若对房子归属有明确约定,就按照约定来处理房子的继承事宜。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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1.婚后一方父母买房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女个人的赠与,属子女个人财产。其去世后,若无遗嘱,由配偶、子女、父母法定继承;有遗嘱则按遗嘱继承。

2.若登记在夫妻双方名下,通常认定为对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产。一方去世,先分一半给配偶,另一半作为遗产,按法定或遗嘱继承。

3.若有明确约定房子归属,继承按约定处理。

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