查封的房屋能否进行购买?
德清法律咨询
2025-05-30
根据我国相关法律规定,被查封的房屋原则上不能进行购买。在民事诉讼中,法院为了保障债权实现,有时会采取查封、扣押等强制措施对财产进行保全。被查封的房产在未经人民法院同意的情况下,不得被转移或交易。这是因为查封标的物已经不再完全属于原所有人,任何未经批准的处分行为都可能无效,并可能引发法律纠纷。因此,为了避免法律和财务上的风险,建议在购买房产时选择那些没有被查封、扣押或其他限制的情况下的房产。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条:人民法院可以根据债权人的申请,在判决之前采取查封、扣押、拍卖等措施,对债务人可能转移的财产或者有关证据采取保全措施。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释(一)》第十八条:被执行人在未经责令执行的义务履行的情况下,将其全部或部分财产转移给其他人,造成债权不足以受损害的,人民法院应当认定该行为无效。《中华人民共和国物权法》第六十七条:对于已经依法被查封、扣押或者以其他方式处理的房产,不得擅自转让。
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