谁承担商品房买卖合同赔偿责任

1.商品房买卖合同赔偿责任承担主体根据不同情形确定。开发商有一房二卖、隐瞒未取得预售许可证明等行为时，应承担赔偿责任，购房者可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求不超已付购房款一倍的赔偿。
2.若购房者自身违约，像未按约定时间付款，购房者需承担赔偿责任，按合同约定支付违约金。
3.因第三人原因违约，如施工方延误工期影响交付，在开发商无免责事由时，先由开发商向购房者担责，之后开发商可向第三人追偿。

建议开发商诚信经营，避免违规行为；购房者遵守合同约定，按时履行义务；遇到第三人原因违约，各方积极沟通协商，依法维护自身权益。
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法律分析：
（1）当开发商出现一房二卖、故意隐瞒未取得预售许可证明等行为时，根据相关法律，开发商需承担赔偿责任。购房者有权要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且还能请求不超过已付购房款一倍的赔偿。
（2）若购房者自身存在违约行为，例如未按约定时间付款等情况，那么购房者需承担赔偿责任，要依照合同约定支付违约金等。
（3）若因第三人原因导致违约，像施工方延误工期影响交付，在开发商没有免责事由的情况下，先由开发商向购房者承担责任，之后开发商可向第三人进行追偿。

提醒：不同情形下赔偿责任主体不同，建议在遇到纠纷时，及时咨询专业法律人士以确定自身责任和权益。
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（一）若开发商有一房二卖、故意隐瞒未取得预售许可证明等行为，购房者可要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求不超过已付购房款一倍的赔偿。在此情况下，购房者要保留好相关合同、付款凭证等证据，以便维权。
（二）若购房者自身违约，如未按约定时间付款，需按合同约定支付违约金等。购房者应积极与开发商沟通，看能否协商调整违约责任。
（三）若因第三人原因导致违约，如施工方延误工期影响交付，在开发商无免责事由时，先由开发商向购房者担责，之后开发商可向第三人追偿。购房者可督促开发商及时处理问题，保障自身权益。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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1.若开发商存在一房二卖、隐瞒未取得预售许可证明等行为，需承担赔偿责任。购房者可要求返还已付购房款与利息、赔偿损失，还能请求不超已付购房款一倍的赔偿。

2.若购房者违约，如未按时付款，需承担赔偿责任，按合同支付违约金。

3.因第三人原因违约，如施工方延误工期，开发商无免责事由时先向购房者担责，之后可向第三人追偿。
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结论：
商品房买卖合同赔偿责任承担主体依据不同情形而定，可能是开发商、购房者或最终由第三人承担。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，当开发商出现一房二卖、故意隐瞒未取得预售许可证明等行为时，要承担赔偿责任，购房者可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求不超过已付购房款一倍的赔偿。若购房者自身违约，像未按约定时间付款，就由购房者承担赔偿责任，需按合同约定支付违约金。而因第三人原因导致违约，比如施工方延误工期影响交付，在开发商无免责事由时，先由开发商向购房者担责，之后开发商可向第三人追偿。若在商品房买卖中遇到赔偿责任问题，可向专业法律人士咨询，我们能为你提供准确的法律建议和解决方案。