一房两卖没过户的如何赔偿

法律分析：
（1）在一房两卖且未过户的情况下，卖方违约需承担违约责任。若合同有违约金约定，卖方应按约定支付。当约定违约金低于实际损失时，买方有权请求法院或仲裁机构增加；若约定违约金过分高于损失，卖方则可请求适当减少。
（2）若合同未约定违约金，买方能要求卖方赔偿违约造成的损失，涵盖直接损失与预期可得利益损失。直接损失包含为购房支付的各类费用，预期可得利益损失如房屋差价损失。买方要收集相关证据，通过向法院起诉来要求卖方赔偿。

提醒：
遇到一房两卖纠纷，要及时收集证据。合同约定和实际损失情况不同，赔偿方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）有约定违约金的情况：按合同约定支付违约金。若违约金低于损失，买方能请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，卖方可以请求适当减少。此时买卖双方应收集好合同、损失相关的证据，为可能的法律程序做准备。
（二）无约定违约金的情况：买方要求卖方赔偿违约造成的损失，涵盖直接损失和预期可得利益损失。直接损失像购房支付的各项费用，预期可得利益损失如房屋差价损失。买方要收集相关证据证明损失，向法院起诉索赔。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.一房两卖未过户，卖方违约要担责。
2.合同有违约金约定，卖方按约定支付。违约金低，买方能请求增加；过高，卖方能请求减少。
3.合同无违约金约定，买方要求赔偿违约损失，含直接和预期可得利益损失。直接损失如购房费用，预期损失如房屋差价。买方收集证据起诉索赔。
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结论：
一房两卖没过户，卖方构成违约，要承担违约责任，赔偿方式依合同有无约定违约金而定。
法律解析：
根据民法典规定，卖方一房两卖未过户的行为违反了合同约定，构成违约。如果买卖合同中有违约金约定，卖方应按约定支付。当约定违约金低于损失时，买方有权请求增加；若过分高于损失，卖方可以请求适当减少。若合同未约定违约金，买方能要求卖方赔偿违约造成的损失，涵盖直接损失和预期可得利益损失，像购房费用和房屋差价损失等。买方需收集证据证明损失，并向法院起诉索赔。若遇到此类一房两卖的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.一房两卖没过户，卖方违约应担责。若合同约定违约金，卖方按约定支付，当约定违约金与实际损失差异大时，买卖双方可请求法院或仲裁机构调整。若未约定违约金，买方能要求卖方赔偿违约造成的直接损失和预期可得利益损失。
2.解决措施与建议：
-签订买卖合同时明确约定合理违约金条款，保障双方权益。
-买方注意收集购房支付费用、房屋差价等相关损失证据。
-双方发生纠纷无法协商解决时，及时向法院起诉维护自身权益。