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我租了个房间,到期后房东主动找我对接,然后也没有签合同。押金不给我退

吴亮律师2025-06-27德清法律咨询

您提到房东以未提前通知为由不退押金,这确实可能违反了相关法律规定。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您虽然后来直接与房东建立了租赁关系,但并未签订书面合同,若双方口头约定或行为表明存在租赁关系终止后退还押金的惯例,房东不退押金即构成违约。
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若房东坚持不退押金,您可采取以下措施:1. 与房东再次沟通,明确法律依据,要求退还押金;2. 若沟通无果,可寻求社区居委会或村委会等基层自治组织帮助调解;3. 考虑是否有仲裁协议或条款,如有则申请仲裁;4. 若上述途径均不行,直接向法院提起诉讼,要求房东退还押金。
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从法律角度,起诉房东不退押金需准备以下材料:1. 双方租赁关系存在的证明,如转账记录、聊天记录等;2. 押金支付凭证;3. 房东不退押金的证据,如沟通记录;4. 起诉状,明确诉讼请求、事实和理由;5. 您的身份证明。确保材料真实、完整,有助于法院审理案件,维护您的合法权益。
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