丈夫还贷房子算谁的

（一）婚后购买仅丈夫还贷的房子，夫妻双方对该房产都有份额，双方应明确各自权益，可签订书面协议约定房产的使用、管理等事宜。
（二）丈夫婚前购买婚后共同还贷的房子，妻子可保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时主张补偿。
（三）若有书面财产约定，双方应严格按照约定履行，保障约定的有效性和可执行性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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法律分析：
（1）婚后购买的房子，即便仅丈夫还贷，通常属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间双方收入多为共同财产，用共同财产还贷购置的房产，夫妻均享有份额。
（2）丈夫婚前购买且登记在其名下的房子，婚后共同还贷，产权一般归丈夫。不过，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方能就此部分获得补偿。
（3）若存在书面财产约定对房子归属做出明确规定，则按照约定处理。

提醒：
在处理房产归属问题时，要注意保存好购房合同、还贷记录等相关证据。不同案情对应的法律处理不同，建议咨询以进一步分析。
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结论：
婚后丈夫还贷的房子归属分三种情况，婚后购买一般属夫妻共同财产；婚前丈夫购买且登记在其名下，婚后共同还贷，房子产权归丈夫，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产；有书面财产约定的按约定处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常属于共同财产。婚后购买的房子，即便仅丈夫还贷，也使用了夫妻共同财产，所以房子一般为夫妻共同财产，双方均有份额。若房子是丈夫婚前购买且登记在其名下，虽然产权通常归丈夫，但婚后共同还贷部分使用了夫妻共同财产，对应增值部分也有夫妻共同的贡献，因此这部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权获得补偿。而当夫妻双方有书面财产约定明确房子归属时，按照意思自治原则，应按约定处理。若对房产归属仍有疑问，可向专业法律人士咨询以保障自身权益。
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1.婚后丈夫还贷房子归属要分多种情况判断。婚后购买的房子，即便仅丈夫还贷，通常属于夫妻共同财产，因为婚姻期间双方收入多为共同财产，用其还贷购置的房产双方都有份额。
2.若房子是丈夫婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，房子产权一般归丈夫，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方能就此部分获得补偿。
3.若夫妻双方有书面财产约定明确房子归属，应按约定处理。

建议：夫妻双方在购房时可明确财产出资情况并留存证据，也可签订书面财产协议明确房产归属及相关权益，避免日后产生纠纷。
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1.婚后购买的房子，即便仅丈夫还贷，通常也属夫妻共同财产。因为婚姻期间双方收入多为共同财产，用其还贷买的房双方都有份。

2.丈夫婚前买且登记在其名下的房子，婚后共同还贷，产权一般归丈夫。不过，婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，离婚时另一方能获补偿。

3.若有书面财产约定房子归属，按约定处理。