成都新房收房时要交哪些费用

成都新房收房时通常需缴纳以下费用：
1. 契税：根据房屋面积和购房者情况而定。一般首套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收；三套及以上按3%征收。
2. 维修基金：用于房屋公共部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。通常按每平方米一定金额收取，如多层住宅一般为每平方米几十元，高层住宅可能每平方米上百元。
3. 物业费：从交房之日起开始计算。费用标准依小区档次、服务内容而定，一般每平方米每月几元到几十元不等。
4. 房屋面积补差款：若交房时实测面积与合同约定面积有差异，按多退少补原则结算。
5. 其他费用：可能包括工本费、登记费等，虽金额不大，但也需缴纳。
收房前应仔细阅读合同及相关文件，明确各项费用的收取依据和标准，避免不必要的纠纷。交房时要向开发商索要费用清单和发票，以保障自身权益。
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关于成都新房收房时要交哪些费用的问题,根据相关政策法规分析如下：
1. 契税：根据房屋面积和购房者情况而定。一般首套房面积90平及以下，按1%缴纳；90平以上按1.5%缴纳。二套房面积90平及以下，按1%缴纳；90平以上按2%缴纳。三套及以上通常按3%缴纳。这是取得房屋产权时需缴纳的重要税费。
2. 维修基金：用于房屋公共部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造等。多层住宅一般每平米收取几十元，高层住宅每平米收取上百元。具体标准各地不同。
3. 物业费：从交房之日起开始计算。一般提前预收几个月，用于小区的保洁、安保、绿化、设施维护等服务。费用标准根据小区档次、服务内容而定。
4. 房屋面积补差款：交房时实测面积与合同约定面积有差异，按多退少补原则处理。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%部分，购房者无需支付，由开发商承担，产权归购房者。
5. 其他费用：可能包括工本费、登记费等，一般数额较小。比如房产证办理的工本费，通常在几十元左右。
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1. 契税：根据房屋面积和购房者情况而定。一般首套房面积90平及以下，税率1%；90平以上，税率1.5%。二套房面积90平及以下，税率1%；90平以上，税率2%。
2. 维修基金：用于房屋公共部位和设施设备的维修、更新等。通常按每平方米一定金额收取，如多层住宅可能几十元/平，高层住宅可能上百元/平。
3. 物业费：从交房之日起开始计算。不同小区收费标准不同，一般根据房屋面积计算，每月每平方米几元到十几元不等。
4. 房屋产权登记费：办理房产证的费用，一般为80元/本，如有共有权证增收工本费10元/本。
5. 证照印花税：5元/本。
6. 工本费：10元左右，用于制作房屋钥匙等相关证件。
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在成都新房收房时，会涉及多项费用。
首先是契税，这是一项重要税费。若购买的是家庭首套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%缴纳；面积在90平方米以上的，契税按1.5%缴纳。要是购买的是家庭二套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%缴纳；面积在90平方米以上的，契税按2%缴纳。若购买的是家庭三套房及以上，不论面积大小，契税通常按3%缴纳。
其次是维修基金，用于房屋公共部位、共用设施设备的维修和更新、改造。一般是按照每平方米一定金额来收取，具体标准因楼盘而异。
还有物业费，从收房之日起就要开始计算。其收费标准根据小区的档次、服务内容等有所不同，涵盖了小区的保洁、安保、绿化养护等服务费用。
另外，可能还会有房屋登记费，通常是几十元。此外，交房时若发现房屋有一些小问题需要整改，可能会产生一定的整改费用。在收房前，购房者一定要仔细了解清楚各项费用的具体情况，避免出现费用不明等问题。